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第255章 开学第一课（第4页）

笑声未落，陆离话锋一转，语气变得冷峻。

“但我可以告诉你们，拿到信息之后，苏氏做了一件所有mba教科书都不会教你们的事。“

他在白板上重重画下第三个方框。

“放消息。“

“买下地皮的第二天，苏氏大张旗鼓地对外宣布——我们要在这块鸟不拉屎的废地上，建高端度假中心。”

“消息一出，满城嘲笑。媒体写文章阴阳怪气，同行在饭局上当笑话听，股民用脚投票，苏氏的股价当天暴跌百分之十二。”

“但各位，这恰恰就是苏氏想要的效果。”

陆离用笔尖戳著白板，发出“篤篤”的声响。

“当所有人都在笑你是个疯子的时候，就不会有人来跟你抢肉吃。”

“苏氏要的就是这个时间差——在竞爭对手回过味来之前，搞定所有审批，把重型施工机械全部开进场。

“等一铲又一铲挖出越来越多温泉水的消息漏出去时，大局已定。”

台下已经有人开始疯狂做笔记，键盘敲击声连成一片。

陆离讲了二十分钟，从买地讲到施工，从施工讲到竞爭对手的狙击——李家王家联合断供、银行抽贷、股价暴跌。

他没用任何专业术语，全程大白话，偶尔蹦出两句带著自嘲的段子。

“那段时间，苏氏帐上的现金流乾涸到什么程度？”

“这么说吧，我作为总裁特助，工资都是按周结的。不是苏总抠门，是公司帐上真没活钱了。”

台下又是一片善意的鬨笑。

“但当时苏总把我叫进办公室，原话是——这笔钱砸下去，要么我们在江海市彻底翻身，要么咱们大家一起翻船跳海。”

“后来呢？后来怎么样了？”

第一排一个染著棕色捲髮的女生追问。

“后来啊。”

陆离把马克笔隨手往讲台上一拋，“啪嗒”一声轻响。

“施工队的第一铲子挖下去，地底下直接喷出了一道几米高的极品硫磺热水。”

“当天下午开盘，苏氏股票一字涨停，全线封死。”

雷鸣般的掌声爆发，甚至有人激动地吹起了口哨。

教室侧面第二排，三个穿著深色正装、明显不像本科生的人一直没说话。

这是三个穿著深色正装的年轻男人，坐姿笔挺，面前摆著空白的a4纸，手里的中性笔连笔帽都没拔开。

他们身上的气质，与周围热血沸腾的本科生格格不入。

陆离早就注意到他们了。

这绝对是曹建荣那个老狐狸安插进来的“质检员”。

掌声刚歇，坐在最左边那个留著乾净短寸的男生，举起了手。

“陆教授，我有个问题。“

陆离点了点头：“请说。“

短寸男推了推眼镜。

“您刚才强调信息差是核心。但在资本资產定价模型（capm）的最新修正框架中，fama-french五因子模型对投资组合超额收益的解释力，已经高达百分之九十以上。”

他顿了顿，语气里带著一丝居高临下的审视。

“那么我想请问，在您描述的城南温泉案例中，hml因子（帐面市值比）和cma因子（投资模式）的风险溢价，您是如何量化的？另外，您又是如何將宏观流动性衝击，精准纳入您的折现现金流模型中的？”