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第4章 十套房产（第5页）

她放下毛衣针——针和针之间碰了一下，发出一声轻微的金属撞击声——然后用一种还没有完全转换过来的、介于怀疑和认真之间的语气说：

“还有……十六套。”

“我要十套。”

大姐的毛衣针从她膝盖上滑落了下去，掉在了地上——先是撞到桌腿，弹了一下，然后落在水泥地面上，发出一声清脆的金属碰击地面的响声。

那声音在安静的活动板房里回荡了好一会儿才消散。

她弯下腰去捡毛衣针的时候，动作很慢，像是她的身体在处理这个信息的时候需要占用所有的运算资源，以至于连弯腰捡东西这种简单的动作都变得迟缓了。

这件事后来在高桥新苑的售楼部里成了一个传说。

很长一段时间里，那些卖楼的、管工地的、甚至隔壁工地上偶尔过来串门的包工头提起这件事的时候都会说——一个二十岁出头的毛头小子，穿着工服就来了，工服上还带着机油印子，骑着自行车，张嘴就要十套。

售楼大姐反复确认了三次——第一次问“你说几套”，第二次问“你认真的”，第三次直接打电话给经理了——打了两个电话给经理，最后才相信这人是当真的。

接下来的事情办得比林远舟预想的更顺利。

尾盘本来就是开发商的包袱，堆在手里卖不出去，每多拖一个月就多一个月的资金占用成本。

有人愿意一次性接十套，对方求之不得，恨不得敲锣打鼓地送他走。

银行那边的贷款审核也出乎意料地顺利——二〇〇〇年的房贷政策松得很，零首付是开发商和银行联手推的促销手段，只要贷款人有稳定工作和收入证明，基本都能批。

那时候的银行不像后来那样对风险斤斤计较，他们更在乎的是能不能把贷款放出去。

安普电子是正儿八经的美资企业——那几年美资企业在国内的信用评级很高，在银行眼里属于优质客户——林远舟开出来的收入证明含金量很高。

贷款审核用了不到十天就下来了。

他拿到批复通知的那天下午，从银行出来的时候，站在台阶上，把外面三月的冷风深深地吸了好几口。

那风灌进他的肺里，带着初春特有的清冽味道，让他整个人都清醒了几分。

他的手里攥着一叠厚厚的东西——不是钱，比钱更重。

十套房子的钥匙。

每把钥匙上都挂着一个塑料标签，用马克笔写着对应的单元号和房号，整整齐齐地串在一个绿色的铁环上。

十本购房合同。

和一纸二十年的贷款协议——那上面的总负债数额，他在签字之前看了良久。

他这一辈子总共就攒了八千块存款，加上父母借给他的一万块，全身上下不超过两万块钱。但他身后背着五十五万的银行贷款。

五十五万。

这个数字在他的脑海里盘旋了好几天。

白天在车间里调试机器的时候它会忽然跳出来，晚上躺在床上看着天花板的时候它也在那里。

他算过很多遍——在纸上算，在心里算，在睡不着觉的深夜睁着眼睛看着天花板算——每一遍的结果都一样。

只要租金能覆盖月供，只要空置率不超过百分之三十，只要房价不暴跌——这个逻辑链条就是成立的。

他算了太多遍了，已经算到不觉得那个数字可怕了。

苏小禾问他怕不怕。

他说：“算过了，不怕。”

他说“不怕”的时候，两人正坐在小客厅的方桌前。

春夜的风从半开的窗户里吹进来，带着院子里枇杷树叶的沙沙声。

桌上摊着一本硬壳笔记本——封面上画着一只卡通小猫，笑眯眯地看着他们——里面密密麻麻记满了数字：每套房子的月供、物业费、预估租金、装修预算、空置率预估、应急储备金。

每一笔都算到了小数点后一位。

苏小禾把这本笔记本从头到尾翻了一遍——她翻得很仔细，每一页都停下来看一看那些数字，偶尔会点点头，偶尔会皱一下眉，但一直没有说话。